Akcie American Century Real Estate Fund Investor Class (REACX)

REACX

American Century Real Estate Fund Investor Class REACX · NASDAQ

$28.32 +0.00% (+$0.00)

Shrnutí

American Century Real Estate Fund Investor Class je podílový fond, který spravuje American Century. Neobchoduje se na burze: kupuje se u správce za cenu stanovenou jednou denně. Pozic uvnitř: 33. Deset největších tvoří 63 % fondu.

Roční náklady: 1,16 %
Majetek fondu: $532,6M
Pozic: 33
Dividendový výnos: 1,80 %
Funguje od: 1995

Co mluví pro

Funguje už od roku 1995.

Na co si dát pozor

Deset největších pozic tvoří 63 % fondu, výsledek tak stojí na několika titulech.
99 % fondu je v jedné zemi (Spojené státy).
Vysoké náklady: 1,16 % ročně.
Za posledních pět let cena jednou spadla o 43 % pod své maximum.

Fond nemá vlastní Bulios Score ani Fair Price - obojí se počítá z výsledků jedné firmy. Tato stránka místo toho ukazuje, co ve fondu je a kolik stojí.

1 měsíc: +4,5 %
3 měsíce: -5,0 %
Letos: +9,1 %
1 rok: +8,1 %
3 roky: +33 %
5 let: -18 %
10 let: -5,6 %

Prům. market cap: $67,5B
P/E: 38,2x
Forward P/E: 41,2x
P/S: 7,4x
P/B: 2,8x
P/FCF: 26,8x
EV/EBITDA: 19,2x
Dividend yield: 3,17 %
ROIC: 5,8 %
ROE: 18,5 %
Hrubá marže: 40,0 %
Provozní marže: 25,2 %
Čistá marže: 22,7 %
Payout ratio: 121,0 %
Čistý dluh/EBITDA: 4,2x
Beta: 0,91

Vážený průměr 31 největších firem, které tvoří 94 % fondu. Banky a pojišťovny se nepočítají do hrubé marže, ROIC a ukazatelů s EBITDA.

Co ve fondu je?

Koncentrovaný

1
WE
Welltower WELL 13 %
2
PL
Prologis PLD 9,6 %
3
EQ
Equinix EQIX 8,1 %
4
AM
American Tower AMT 7,7 %
5
DL
Digital Realty DLR 5,4 %
6 Vivmark Residential 4,2 %
7
AH
American Healthcare REIT AHR 3,8 %
8
VT
Ventas, Inc. VTR 3,7 %
9
SP
Simon Property Group, Inc. SPG 3,6 %
10
ES
Essex Property Trust, Inc. ESS 3,4 %

Pozic ve fondu: 33. Deset největších tvoří 63 % majetku.

Složení k 31. 10. 2026.

Kam je fond rozložený?

Jedna země

Podle zemí

Spojené státy 99 %
Ostatní země 1,5 %

Podle velikosti firem

Large cap 76 %
Mid cap 22 %
Small cap 1,7 %

Podle tržní hodnoty firmy: Mega cap od 200 mld. $, Large cap od 10 mld. $, Mid cap od 2 mld. $, Small cap od 300 mil. $, Micro cap pod 300 mil. $. Počítáno z firem, které tvoří 94 % fondu.

Největší země: Spojené státy (99 %). Největší skupina podle velikosti: Large cap (76 %).

Kolik mě to stojí?

Drahý

Roční náklady: 1,16 %
Ročně z $10 000: $116
Za 20 let: $5 286

Z každých investovaných $10 000 si fond vezme $116 ročně. Neplatíte to zvlášť - strhává se to z hodnoty fondu. Za 20 let při růstu 5 % ročně to dá dohromady zhruba $5 286.

Jak se mu dařilo?

Ztrácí hodnotu

+26 %

-32 %

+8,3 %

+5,6 %

-1,3 %

20212022202320242025

Průměrně ročně za 10 let: -0,6 %
Nejhlubší propad: -43 %
Roční kolísavost: 14 %

Průměrný roční pokles za posledních deset let: 0,6 %. Nejhlubší propad v těchto letech: 43 % pod předchozí maximum.

Vyplácí dividendy?

Ano, vyplácí

0,50

0,57

0,50

0,56

20212022202320242025

Výnos: 1,80 %
Výplat ročně: 4
Poslední výplata: $0,18

Za posledních 12 měsíců vyplatil $0,51 na podíl, tedy 1,80 % z dnešní ceny. Poslední výplata byla $0,18 dne 8. 9. 2026.

Jak drahé jsou firmy uvnitř?

Spíš dražší

P/E firem uvnitř: 38,2
Průměrné Bulios Score: 64 ze 100

Váha podle Bulios Fair Price

Podhodnocené 16 %
Férově oceněné 19 %
Nadhodnocené 65 %

Firmy uvnitř se v průměru obchodují za 38,2násobek ročního zisku. Podle Fair Price vychází 65 % hodnocené váhy jako nadhodnocené.

Počítáno z největších firem (31), které tvoří 94 % fondu. Každá firma se počítá svou vahou. Vycházíme z metrik, Bulios Score a Fair Price jednotlivých firem.

Dá se koupit jako ETF?

Podílový fond se kupuje u správce. Tato ETF drží z velké části totéž a obchodují se na burze, takže je koupíte u běžného brokera.

Fond	Sídlo		Majetek	Změna za 1 rok	Dividendy
PS PSR Invesco Active U.S. Real Estate ETF	Spojené státy	0,35 %	$57,4M	+11 %	Vyplácí	64 %
TR TRUR VanEck Real Estate TruSector ETF	Spojené státy	0,17 %	$244,2K	-	Vyplácí	60 %
TG TGRE.TO TD Active Global Real Estate Equity ETF	Kanada	0,73 %	$73,0M	-0,4 %	Vyplácí	59 %
SC SCHH Schwab U.S. REIT ETF	Spojené státy	0,07 %	$11,0B	+9,3 %	Vyplácí	57 %
FR FRI First Trust S&P REIT Index Fund	Spojené státy	0,51 %	$201,3M	+10 %	Vyplácí	56 %
IC ICF iShares Select U.S. REIT ETF	Spojené státy	0,32 %	$1,98B	+10 %	Vyplácí	56 %